21001 ขายที่ดินทำเลทอง ใกล้อบต.ดอนหัวฬ่อ ใกล้นิคมอมตะซิตี้ (อมตะนคร)

ขายที่ดินทำเลทอง ใกล้อบต.ดอนหัวฬ่อ ใกล้นิคมอมตะซิตี้ (อมตะนคร) ต.ดอนหัวฬ่อ อ.เมืองชลบุรี จ.ชลบุรี

ที่ตั้ง ต.ดอนหัวฬ่อ อ.เมืองชลบุรี (ใกล้กับร้านอาหารหลังสวนอมตะนคร)
Location : https://goo.gl/maps/2L6eQhWM9yVUiacz8

**เหมาะสำหรับนักลงทุน ซื้อเก็งกำไร ลงทุนอสังหา สร้างหอพัก อพาร์ทเมนต์ คอนโด ด้วยทำเลที่เหมาะสม ราคาไปต่อได้
คุ้มค่าการลงทุน เราจึงคัดสรรมาเพื่อกลุ่มนักลงทุนโดยเฉพาะ

**การวิเคราะห์ทำเลเบื้องต้น
-ทำเลเหมาะแก่การสร้างหอพัก บ้านจัดสรร เนื่องจากเป็นพื้นที่ชุมชน อยู่ใกล้นิคม
-พื้นที่สีส้ม เป็นที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง เหมาะสำหรับสร้างที่อยุ่อาศัยทุกประเภท คอนโด หอพัก และ ตึกอาคารพาณิชย์
-เป็นทำเลที่ราคาประเมินที่ดินสูงขึ้นทุกปี เนื่องจากอยู่ใกล้พื้นที่เศรษฐกิจ (นิคมอมตะซิตี้ หรืออมตะนคร)
-?**ถ้าลงทุนทำหอพักหรือสร้างบ้านขายเป็นโอกาสทองสำหรับนักลงทุนเป็นอย่างยิ่ง
คิดคร่าวๆ Case กรณีทำบ้านขาย คิดเป็นค่าประมาณการต้นทุน max ที่สุด
Ex. สามารถสร้างบ้านเได้เนื้อที่ 40 ตารางวา ได้ทังหมด 33 หลัง (33*40 ตารางวา = 1,320 ตารางวา
(เหลือพื้นที่ถนน สาธารณะ นิติบุคคล 1594-1320= 274ตารางวา)
ขายราคาหลังละ 3.5 ล้านบาท (ราคานี้ถูกมากสำหรับพื้นที่เศรฐกิจแบบนี้)
รายได้จากการขายบ้าน 3.5*33 = 115.5 ล้าน
ต้นทุน 1 ซื้อที่ดิน 47.82 ล้าน
ต้นทุน 2 มูลค่ากาาก่อสร้างหลังละประมาณ 900,000*33 = 29.7 ล้านน (คิดตารางเมตรละ9,000บาท)
รวมต้นทุนโดยประมาณ 47.82 ล้าน + 29.7 = 77.52ล้าน

** คงเหลือกำไร 115.5 ล้าน - 77.52 = 37.98 ล้านบาท โดยประมาณ

Case สร้างหอพัก สร้างระบบบบริหารที่ดี สร้างเป็นรายได้เป็น passive income ได้ถึงรุ่นลูกหลานเลยคะ


=>ราคาเพียงไร่ละ 12,000,000 บาท จำนวน 3 ไร่ 3 งาน 94 ตารางวา โอนให้ฟรี**
***ราคารวม 47,820,000 บาท***

สนใจติดต่อ : บริษัท บ้านเสรี เรียลเอสเตท จำกัด
(สาขาภาคตะวันออก : 46/17 หมู่บ้านแกรนด์มณีรินทร์
ถ.บางแสนสาย 4 เหนือ ต.แสนสุข อ.เมืองชลบุรี จ.ชลบุรี
=>> เอส 0879127953
ID line : @896duhhm ( มี @ ข้างหน้าด้วยนะคะ)
=>> นุ้ย 064-5464241, 02-0503261
=>> Line ID : nooynatthanan
สนใจบ้านที่ดินอื่นๆ เพิ่มเติมสามารถดูได้ที่นี่นะคะ =>>https://www.facebook.com/BaansereeEasten

ขอปฏิเสธความรับผิดชอบ: ผู้ลงประกาศโฆษณาจะต้องเป็นผู้รับผิดชอบในข้อความ รูปภาพ รวมถึงรายละเอียดทั้งหมดของโฆษณา